行业洗牌在即 2012家电新政三大猜想

    新政猜想三：家电补贴与保障性住房挂钩

    目前以旧换新政策已截止，以旧换新信息管理系统宣布暂不关闭，所以该政策延续的可能性较大，可能需要微调监管与拆解处理方面的条款，并可能与低收入人群补贴等结合进行，具体表现形式很可能同保障性住房与家电补贴相挂钩，刺激低端家电的消费。

    某企业认为，如果按照未来几年全国的保障房3000多万套的标准来预估，以空调、冰箱、洗衣机三种产品算，就需要约1亿台的家电。以每台2000元估算，就有2000亿元的市场，相当可观。因此企业是希望看到政府后续的刺激政策，能出现保障房的身影既拉动内需，又促进产业发展。

    此前有消息称，针对保障房市场，新的消费促进政策可能对购买保障房的消费者进行直补的方式，也有消息说，相关细节已经在酝酿之中，补贴标准可能会比以旧换新的10%更高。不过值得注意的是，保障房政策虽然被市场所期待，但是仍具有一定的政策滞后性，保障房的大批量上市恐怕要到2013年以后，而如果针对保障房市场推出补贴政策，那么政策真正显现出作用也将是在这个时期开始。

    不过至少有一点是肯定的，可以预见的是在未来2-5年的时间内，商品房、安居房、经济适用房、廉租房等小户型将持续热销，这块市场将带来的新增长已经摆在眼前，以旧换新等政策退出后，由于空调等家电是刚性需求，保障房商机可以弥补政策退出的空白。家电企业如何针对这块市场设计出具有实用性的产品和有效的市场开拓方式，是在等待的这段时期内首要解决的问题。